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中标后能否进行转包?  
2022-07-11 02:22:24 | 来源:bob综合体育投注 作者:bob外围开户

  根据我国法律相关规定,承包人投标中标之后是不可以采取任何形式将工程进行转包的。转包的行为属于违法行为,会面临严格的法律惩罚。

  不可以。工程中标后应该按中标计划开展工程,法律上是不允许转包的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。

  根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

  总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

  禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

  公司中标后不可以转包。我国法律明令禁止转包的行为,我国法律规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

  3、并且承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包的单位承担连带赔偿责任。

  虽然不可以转包,但是中标人在经过发包人同意或者合同中有约定的情况下,可以将项目中非主体、非关键性工作分包给有资质的单位完成。

  (1)转包人未能履行建设工程合同的全部义务和施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包商承包工程后,不设立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程施工进行管理和技术指导。往往是转包商通过收取总承包商管理费的方式将工程全部转让给转包商,转包商不履行建设工程合同中应由承包商(转包商)履行的全部义务。

  (2)转包人将全部合同权利义务转让给转包人,转包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总承包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部施工任务,全部施工工程由转包人完成,转包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。

  (3)转包商应对转包商的履约承担连带责任。转包后,在转包人不退出原合同关系的前提下,转包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转包人应当对原合同发包人负责建设工程的质量、工期和安全。同时,转包单位也要按原合同约定,对原发包单位的建设工程质量、工期和安全负责。特别是根据法律规定,连带责任必须由法律规定或者合同约定。

  根据《建筑法》第六十七条,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

  承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

  毕业于西南政法大学,硕士研究生,为多家房地产公司提供服务,长期从事房建、合同、经济、人身损害等民商事领域的研究与实务工作。长期担任某仲裁委兼职仲裁员,具有丰富的裁判经验,能多角度提供法律服务。

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